暢享運(yùn)動(dòng)天地多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商公告
發(fā)表時(shí)間：2026-04-09
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一、項(xiàng)目概括
青鐵暢享運(yùn)動(dòng)天地位于合肥路與羅湖路交叉口，李滄、嶗山、市北三區(qū)交匯核心，毗鄰萬(wàn)象匯、宜家等商圈。項(xiàng)目面積約1萬(wàn)平方米，周邊社區(qū)密集，客流穩(wěn)定。為提升場(chǎng)館服務(wù)，增強(qiáng)客戶體驗(yàn)，現(xiàn)開展場(chǎng)館多種經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目招商，誠(chéng)邀有意向的合作方報(bào)名。
二、招商項(xiàng)目
1.運(yùn)動(dòng)康復(fù)服務(wù)
2.自助飲料售賣機(jī)
3.共享充電寶
三、合作模式及其他要求
1.合作模式：運(yùn)動(dòng)康復(fù)服務(wù)、自助飲料售賣機(jī)采用收益分成模式；共享充電寶采用固定租金模式。
2.分成比例、固定租金：運(yùn)動(dòng)康復(fù)服務(wù)、自助飲料售賣機(jī)收入最低分成比不低于20%；共享充電寶，租金底價(jià)100元/月/點(diǎn)位，集合柜由承租方采購(gòu)。
3.經(jīng)營(yíng)范圍：
運(yùn)動(dòng)康復(fù)服務(wù)：在場(chǎng)館內(nèi)開展運(yùn)動(dòng)康復(fù)評(píng)估、訓(xùn)練、治療等服務(wù)。
自助飲料售賣機(jī)：在場(chǎng)館內(nèi)布放自助飲料售貨機(jī)，開展運(yùn)營(yíng)工作。
共享充電寶：在場(chǎng)館內(nèi)布放共享充電寶，開展運(yùn)營(yíng)工作。
4.合作期限：首次合同期1年，根據(jù)雙方合作及經(jīng)營(yíng)情況，合作單位可在同等條件下優(yōu)先續(xù)約合同2年。
5.其他費(fèi)用：合作場(chǎng)地產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等營(yíng)運(yùn)能耗費(fèi)用，由 我方承擔(dān)。
四、報(bào)名要求
1.要求報(bào)名單位須是在中華人民共和國(guó)(境內(nèi))注冊(cè)成立的具有獨(dú)立法人資格的企、事業(yè)單位，或經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)成立的其他組織。
2.運(yùn)動(dòng)康復(fù)項(xiàng)目報(bào)名單位須具備經(jīng)衛(wèi)生健康主管部門核準(zhǔn)登記的“康復(fù)醫(yī)學(xué)科”醫(yī)療資質(zhì)。
3.共享充電寶要求
（1）共享充電寶外殼需采用防火材質(zhì)，燃燒性能等級(jí)根據(jù)《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》GB 8624-2012要求不得低于B1（難燃）級(jí)，提供檢測(cè)報(bào)告。
（2）設(shè)備本體漏電峰值電流應(yīng)≤50MA。
（3）須按現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)取得相應(yīng)認(rèn)證報(bào)告，必須取得3C認(rèn)證。
（4）投放于本項(xiàng)目的設(shè)備質(zhì)量合格、無安全隱患可正常使用，具備后臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)控功能。
（5）有保險(xiǎn)公司承保產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)（或商業(yè)綜合責(zé)任保險(xiǎn)等類似險(xiǎn)種）。
（6）每個(gè)充電寶集合柜電池倉(cāng)位合計(jì)不超過48個(gè)。
4.共享充電寶集合柜要求
（1）中標(biāo)合作方自行采購(gòu)符合青島地鐵要求的共享充電寶集合保護(hù)柜，并負(fù)責(zé)安裝及日常檢修維護(hù)。
（2）柜體內(nèi)置自動(dòng)滅火裝置，所選用滅火劑應(yīng)確保在有人場(chǎng)所安全使用，發(fā)生險(xiǎn)情時(shí)能有效滅火無復(fù)燃。
（3）柜體內(nèi)置溫度保護(hù)、過熱保護(hù)、電壓保護(hù)等自動(dòng)監(jiān)測(cè)安全裝置，可自動(dòng)斷電觸發(fā)消防設(shè)施進(jìn)行滅火。
（4）柜體應(yīng)確保有效散熱的同時(shí)做好密封處理，隔絕箱體內(nèi)/外部空間。
（5）柜體應(yīng)通過國(guó)家應(yīng)急管理部消防研究所出具的檢驗(yàn)報(bào)告。
（6）柜體可采取打膠固定措施防止傾倒；柜體內(nèi)設(shè)置線槽，規(guī)范、隱藏走線。
（7）柜內(nèi)需配置漏電保護(hù)開關(guān)、斷路器、電能表。
（8）柜門應(yīng)滿足后期更換充電寶品牌或尺寸的便利條件。
（9）已在軌道交通場(chǎng)景布設(shè)的品牌廠家產(chǎn)品優(yōu)先。
（10）單個(gè)共享充電寶集合保護(hù)柜尺寸不超過0.6m*0.4m*1.6m(長(zhǎng)寬高）。
（11）根據(jù)意向承租方提報(bào)情況，甲方具有集合柜最終選擇權(quán)，合作方統(tǒng)一執(zhí)行購(gòu)買。
5.不接受個(gè)人、聯(lián)合體報(bào)名。
6.報(bào)名單位企業(yè)信譽(yù)良好，企業(yè)未被列入全國(guó)工商總局企業(yè)信用公示系統(tǒng)公布的經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法企業(yè)名單，且企業(yè)未被列入中華人民共和國(guó)最高法院公布的失信被執(zhí)行人（法人或其他組織）名單。
五、報(bào)名提供的資料
1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本均可）加蓋公章掃描件；
2.企業(yè)法人身份證加蓋公章掃描件；
3.《意向承租方報(bào)名表》填寫后加蓋公章掃描件；
4.企業(yè)資質(zhì)加蓋公章掃描件；
六、接受報(bào)名方式
1.報(bào)名時(shí)間：自本信息發(fā)布之日（含）3日內(nèi)，截止最后一天下午17:00時(shí)整。
2.意向承租方需準(zhǔn)備上述有關(guān)內(nèi)容 ，將報(bào)名材料掃描件統(tǒng)一發(fā)送至指定郵箱 qdmetrozyjy@163.com。
七、承租方確定方式
青島地鐵官方網(wǎng)站公開招商。若只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，以不低于招商底價(jià)出租；若征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取價(jià)高者得方式確定。
與青島地鐵集團(tuán)存在良好合作歷史且履約評(píng)價(jià)優(yōu)異的承租方優(yōu)先。
我方將對(duì)所有報(bào)名意向承租方的企業(yè)資質(zhì)、品牌實(shí)力、品牌業(yè)績(jī)及合作契合度等進(jìn)行綜合量化評(píng)定。
八、其他說明
意向承租方若成為最終承租方，需要做出以下承諾：
1.如從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取依據(jù)法律法規(guī)和政府有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)具備的所有許可、批準(zhǔn)和證照，保證其租賃行為和經(jīng)營(yíng)行為符合相關(guān)法律法規(guī)及政府有關(guān)部門規(guī)定。
2.不得將資產(chǎn)以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為，并同意隨時(shí)接受出租方（包括安全、消防）例行檢查工作。
3.合同終止時(shí)須將資產(chǎn)恢復(fù)交付原狀，或經(jīng)出租方認(rèn)可后，承租方裝修、改造的資產(chǎn)無償歸出租方所有。
4.本公告僅為本次招租項(xiàng)目的簡(jiǎn)要說明。意向承租人在做出承租決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，并自行進(jìn)行實(shí)地考察，充分評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)。
5.以上情況說明僅供參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），出租方及信息發(fā)布方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任；意向承租方應(yīng)充分考慮未知和瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重決策。
九、咨詢電話
意向承租方若有報(bào)名相關(guān)問題可咨詢電話：400-999-0007（周一至周五 9:00-12:00 14:00-17:00）。
青島青鐵茂商業(yè)管理有限公司
2026年4月9日